A resposta vai depender de qual tipo de reforma o inquilino realizou no imóvel.

Além disso, dependendo do tipo de reforma, o locatário tem a obrigação de avisar o locador sobre o que será feito no imóvel, para ter direito ao reembolso.

Nas reformas que são feitas de acordo com a necessidade do imóvel, como, por exemplo, reparos em paredes com rachaduras, telhas quebradas e infiltrações, não é preciso a autorização do proprietário, de modo que elas geram direito ao reembolso;

Nas reformas úteis, é necessário a autorização do inquilino para ter o reembolso, pois essa reforma é aquela que são feitas para facilitar o uso do bem e aumentar o seu valor, como, por exemplo, a troca de um portão, a construção de uma garagem, o acréscimo de um quarto ou banheiro;

As benfeitorias voluptuárias são aquelas feitas para tornar o imóvel mais agradável e bonito, como, por exemplo, a construção de uma churrasqueiras. Assim, em regra, tais reformas não geram direito ao reembolso.

Em caso de dúvidas, procure um advogado especialista em Direito Imobiliário.

Esse post foi útil para você? Curta, compartilhe e comente!

#direito #imobiliario #civil #construcao #benfeitorias #indenizacao #advocacia #benfeitoriasnecessarias #benfeitoriasuteis #benfeitoriasvoluptuarias