O síndico, também conhecido como administrador, é o responsável pela gestão do condomínio.

Os deveres do síndico são:

Convocar e realizar assembleias;

Representar o condomínio;

Cumprir a convenção condominial, regimento interno e as determinações das assembleias;

Conservar e guardar as áreas comuns;

Cobrar dos condôminos as suas quotas, podendo aplicar multas;

Elaborar o orçamento da receita e da despesa a cada ano;

Prestar contas anualmente e quando exigido;

Realizar o seguro obrigatório do condomínio, entre outras.

Desse modo, o síndico tem a obrigação em atuar na administração e zelar por melhorias no condomínio.

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