A resposta para essa pergunta é “SIM”.

No entanto, o locador deve seguir alguns requisitos antes de oferecer o imóvel a um terceiro. São eles:

Notificar o locatário sobre o desejo de realizar a venda do imóvel, já que este possui o direito de preferência, ou seja, tem preferência em adquirir o bem;

Assim, o inquilino terá o prazo de 30 dias para manifestar o seu interesse na compra;

Caso não se manifeste no prazo, o proprietário poderá vender o imóvel para terceiros;

Dessa forma, o locatário não pode impedir o locador em realizar visitas no imóvel para mostrá-lo a terceiros, devendo combinar dia e horário para tanto;

Após a venda do imóvel, o novo proprietário deve respeitar as cláusulas disponíveis no contrato de aluguel, especialmente quanto ao prazo de duração e prazo para a desocupação, se for o caso;

Porém, se não há cláusula que determine o tempo do contrato, o locatário tem 90 dias para desocupar o imóvel, assim que ele for vendido.

Dúvidas? Procure um advogado especialista no assunto.

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