Algumas pessoas ao celebrarem um contrato de compra e venda de um imóvel acabam sendo pegas de surpresas por não saberem que existem outros gastos adicionais, como, por exemplo, custos comuns e condições de compra.

Assim sendo, conheça alguns custos que devem ser pagos ao se negociar um imóvel:

Taxa de corretagem: é devida ao corretor de imóveis, por fazer a intermediação entre o comprador e vendedor, o valor da taxa varia entre 6% a 8%, no momento da assinatura do contrato de compra e venda;

Contrato de financiamento e avaliação de imóvel: se a pessoa deseja financiar o imóvel, deverá pagar a instituição financeira que estiver concedendo e executando o processo, com isso, o valor a ser pago depende de cada instituição e é devida no momento da assinatura do contrato;

Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis - ITBI: é um tributo municipal obrigatório e cobrado pelas prefeituras ao comprador do imóvel;

Escritura pública: é um documento que contém a manifestação da vontade das partes em realizarem o negócio, de modo que o valor varia com o preço do imóvel e é devida ao tabelionato de notas;

Registro: é o documento que transfere de forma definitiva a titularidade do imóvel, sendo que o preço do documento a ser pago varia com o valor do imóvel conforme tabela de emolumentos estadual e é devida ao cartório de registro de imóveis.

Dúvidas? Procure por um advogado especializado em Direito Imoboliário.

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